Hola, resulta q vendí unos terrenos con unas condiciones ante notario, con las cuales el comprador ha incumplido, una de ellas era que si se deseara vender los mismos yo tendría el primee derech9 de compra, pues aparte de incumplir mas de ellas bueno mejor dicho todas este señor ha vendido nuevamente los terrenos y quiero recuperarlos po4 el incumplimiento, me consta q ninguno ha rwguistrado las escrituras, voy a mandar in burofax al comprador primero anulando la venta por incumplimiento el cual esta dispuesto a devolverme los terrenos, e ir al notario a firmar, ahora pregunto q pasa co-op el segundo comprador?
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Hola, buenas noches.En primer lugar necesitaría ver el contrato mediante el cual usted vende el terreno.En segundo lugar, le aconsejo enviar un burofax a ambos el actual propietario y al comprador.En tercer lugar, si lo expuesto coincide con la escritura de compraventa presentar demanda solicitando cumplimiento de SU contrato con derecho y/o retracto bien una acción por daños y perjuicios.Si el comprador ha inscrito de buena fe habría que estudiar demandar al comprador pero creo que una acción por daños y perjuicios sería más factible.En todo caso es imprescindible para dar una respuesta más concreta leer su contrato y saber como se ha conocido venta a tercero incumpliendo aquél.Atentamente.
— ABELEDO ABOGADOS