Hace mas de 6 años compre un piso con el que entonces era mi pareja ( yo tengo un 61% de la propiedad y el un 39%) Lo dejamos y decidimos no vender ya que íbamos a perder dinero.Yo continúe viviendo en el piso haciéndome cargo de todos los costes de este, y he seguido aquí hasta ahora( yo pago toda la hipoteca, todos los gastos, comunidad, ibi, seguro etc… )Sigo pagando a día de hoy todo, porque sigo viviendo aquí.Voy a casarme con quien ahora es mi pareja, vivimos aquí y quiero seguir haciéndolo. Mi duda es, puede exigirme que mi actual pareja no viva en el piso? Que derechos tengo a este respecto? Muchísimas gracias
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Buenos días.En principio no debería tener problemas para seguir viviendo en el piso con su marido, pero siempre cabe la posibilidad, si no tiene firmado ningún documento, en cuanto al uso de la vivienda, que pudiera tener problemas, porque el también tendría derecho a dicho uso.Mi consejo es que trate de adquirir el 31 por 100 de el, mediante la figura jurídica de la extinción de proindiviso o copropiedad, ya que es mas barato que mediante la compra, ya que se paga solo el 0,75 por 100¡ mientras que en la compra se paga el 6 por 100, además está exenta de plus valía, y los gastos de notario y registro de la propiedad son los mismos.Si desea cualquier aclaración o contar con nuestros servicios no dude en ponerse en contacto con el despacho, en el teléfono 915343572, ya que he sido oficial de notaria durante más de 40 años y es un asiento habitual en el despacho.Un cordial saludo
— Sergio Padrós Gómez