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Estimado cliente:En relación con su consulta, he de manifestarle que la susodicha reparación ha de de ser abonada por usted como propietario.Estoy a su entera disposición para cualquier aclaración o ampliación de la consulta. Asimismo, puede ponerse en contacto conmigo por si decide, sin compromiso alguno, exponerme su caso.
— El Albero Abogados
Mi comunidad se niega a pagar arreglo de techo de patio interior de luces, hace 40 años se ha hecho un baño allí, yo hace 15 años lo reformé y amplié el baño eliminando pared maestra y en su lugar una viga, ahora el techo esta cayendo y tiene goteras, el techo lleva allí más de 40 años, cerré una pequeña avertura de 50cm x 50 cm que existía y solo deje una abertura para que entre aire, ahora con problemas con el presidente,dice que convocará junta por que todos se niegan a pagar la obra de refacción del techo donde está mi baño, elemento común privativo, y que van a solicitar que venga un técnico del ayuntamiento a ver las irregularidades que tengo,dicen que me toca pagar a mi, me toca pagar a mi? pueden despues de 15 años pedir que restituya la pared maestra en su sitio y elimine el baño, van a por mí, tengo que solicitar un perito, no sé que hacer, si lo pago yo igual me mandaran un técnico del ayuntamiento y eso me va a perjudicar de alguna manera?el voto está divido 2 a favor y 2 en contra.
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Si es un titulo de propiedad se engloba dicha zona como de su propiedad deberá correr usted con los gastos, si por el contrario es zona comun de uso privativo la falta de mantenimiento corre de su cuenta pero los desperfectos en estructura son a cargo de la comunidad. Dependerá de la titularidad de la zona. Estamos a su servicio. Llamenos y le aclararemos las dudas.
— LUIURIS ABOGADOS, ASESORIA JURIDICA, GESTORIA