Buenos días, mi marido en su día compró una parcela, antes de estar casados. Seguidamente pedimos una hipoteca a nombre de los dos para construir una casa en esa parcela, con esa hipoteca también se terminó de pagar la la parcela que seguía estando solo a su nombre, motivo por el cual la casa construida solo se pudo poner a su nombre (no puede haber una casa a nombre de dos, si la parcela está solo a nombre de uno), sin embargo la hipoteca está a nombre de los dos. Para no tener que hacer escrituras decidimos casarnos en régimen de bienes gananciales y así la casa sería de los dos. La cosa está en que ahora queremos divorciarnos, y queremos saber si hay algo que se pueda hacer, algún papel legal, para que la casa siga siendo de los dos sin tener que hacer escrituras después de divorciarnos, y cuánto sería el coste de ese trámite (el del papel, no del divorcio)Muchas gracias, un saludo Erica
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Buenas tardesEn su caso, salvo que a la vista de la documentación resulte otra cosa, pienso que antes de promover el divorcio, habría que hacer una aportación de la finca a la sociedad de gananciales, dado un se puede demostrar que el pago ha sido a costa de dicha sociedd de gananciales, y una vez que se divorcien hacer la liquidación de gananciales adjudicar a cada uno la mitad de la fincaTambién se podría hacer una escritura en la que su marido reconociera el pago realizado por usted, y en cualquier caso lo que existe es una deuda de la sociedad de gananciales hacia usted, y por ultimo se podría haber inscrito la parcela como privativa y la edificación como ganancial.Para cualquier aclaración nos tiene a su disposición en nuestro despacho.Por ultimo hacerle constar que para poder calcular el gasto que ocasiona cualquier de estas operaciones habría que saber lo que haríamos finalmente.Un cordial saludo
— Sergio Padrós Gómez