Buenos días. Mi madre y mi tio han heredado la casa de mis abuelos (no hay ultimas voluntades). Mi madre no quiere vender la casa sino ponerla en alquiler. Mi tio, sin embargo no quiere poner la casa en alquiler y prefiere desprenderse de ella.Quisiera saber:1.Qué derecho tiene mi tio a ponerla en venta aun en contra de la voluntad de mi madre.2.Qué derecho tiene mi madre a ponerla en alquiler aun sin el consentimiento de mi tio (teniendo en cuenta que la conservación del inmueble se está pagando entre los dos hermanos)3. Por cuento se puede vender el inmueble, es decir, si él podría ponerlo en venta por el precio que quiera o si hay un precio mínimo para la venta. 4. Si hay alguna acción legal que mi madre pueda hacer para evitar la venta del piso.Muchas gracias
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Buenas tardes:Si ambos son copropietarios de la vivienda, entonces tienen que ponerse de acuerdo respecto de qué uso darle a la misma, ya que de lo contrario la única posibilidad que les quedará es ir a juicio para solicitar la división de la cosa común, ya que nadie puede ser obligado a mantenerse en situación de copropiedad respecto de una cosa.Por tanto ninguno puede imponer su voluntad al otro ni en cuanto a la venta, ni en cuanto al alquiler. Si ambos decidieran vender, una forma de decidir cuál podría ser el precio de venta, sería acudir a una empresa de tasación o inmobiliaria para que les orienten sobre el precio al que pueden vender la vivienda.Si necesitaran más información, no duden en contactarnos.Un saludo cordial,
— ECHEVERRIA ABOGADOS