Hola..llevo divorciada 5 años con estos pago la totalidad del piso que esta en nombre de los dos…yo vivo en el piso con mi hijo de mutuo acuerdo y custodia compartida…ahora me gustaria quedarme con el piso y no se como calcular o los pasos a seguir y que parte le tengo que dar a mi ex.. estuvimos 10 años pagando al 50./. la hipoteca. Estoy un poco perdida.gracias
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Tal y como te explica la compañera que me precede, lo primero es saber lo que vale el piso. Una vez valorado (en estos casos, lo mejor es pedir una tasación a empresa del ramo), se deduce del precio lo que queda por pagar de hipoteca y, en tu caso, la mitad de las cuotas que has pagado en nombre de los dos. La diferencia, es lo que corresponde a tu ex. Para saber como proceder, es necesario primero saber si estáis de acuerdo en la adjudicación y en el precio. Si lo estáis, se puede hacer lo que se llama un cese de indiviso que, fiscalmente, es muy beneficioso.Hay que solventar también otros problemas como si tu ex sale o no de la hipoteca. Te recomiendo que contrates a un abogado para asesorarte adecuadamente y resolver todas las cuestiones que puedan surgir. Un saludo,Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. cmontijano@gmail.com. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.Visita mi web: www.cmontijano.com
— Cristina Montijano