hola mi consulta es la siguiente vivo en un edfc. en el cual soy propietario de un primer piso y se a atascado la tuberia bajante de la comunidad y a mi me sale el agua por el desague de la lavadora como devo cuotas de la comunidad la administradora se niega a arreglar el problema q puedo o q derechos tengo para poder solucionar este tema gracias
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BUenas tardes, usted tiene derecho a que se le arregle, siempre y cuando el problema haya sido de la comunidad. EL edificio debera tener un seguro y sera ese seguro el que se haga cargo de la reparacion. EL impago de cuotas el unico derecho que le restringe es el derecho a voto. EN caso de que se tuviera que aprobar una derrama para solventar ese arreglo, usted no podria votar y si los demas vecinos votan en contra de la aprobacion de la derrama para reparar esa bajante, como medida de presion para que pague las cuotas, y el seguro de la comunidad no cubre la reparacion, no podria hacer nada. EL unico dercho que tiene restringido es el derecho a voto, por lo demas, tiene derecho a que se arregle dicha averia, previa peritacion. ESa negacion entiendo que es una medida de presion. En cualquier caso, recuerde que si debe muchas cuotas, pueden denunciarle en el juzgado. Puede llamar al seguro de su hogar, que le manden un perito y que su compañia se ponga en contacto con la de la comunidad, y que se entiendan ellos. Si no dispone seguro de hogar, puede intentar usted ponerse en contacto con la compañia que tiene asegurado el edificio. SI necesita cualquier otra cosa, no dude en ponerse en contacto conmigo, un saludo.
— MARIA DOLORES LOPEZ ASESORIA JURIDICA