Tenemos un vecino que no paga cuotas comunidad desde hace 7 años. nos adeuda 9.000 y le hemos avisado que le vamos a demandar, telefónicamente y por burofax. el problema es que no sabemos exactamente donde vive, ya que no lo hace en el piso que tiene en nuestra comunidad. tenemos una dirección antigua pero pensamos que allí no vive. Que puede costar demandarlo e ir a juicio si hace falta, cuanto tiempo se tarda en gestionar todo el proceso.
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Si no saben el domicilio de este señor, lo mejor es ir a un procedimiento verbal, para que el Juzgado haga averiguación de su domicilio. Antes de presentar la demanda, como mínimo habría que pedir una nota simple de la vivienda, para comprobar quien es su propietario registral y saber si tiene alguna hipoteca. Entre honorarios de abogado, procurador, tasas y gastos, calculen unos 1.500,00.-, aunque en casos así siempre es difícil de determinar el importe de los gastos ya que si hay que embargar inmuebles, sube más. Hasta que no se haga un estudio más pormenorizado de la situación, es difícil afinar, pero si no demandan Uds. a este señor, no recuperarán nunca lo que debe.
— Cristina Montijano