Hola, en mi comunidad somos 97 vecinos, teniendo el garaje las correspondienes plazas para coches escrituradas a cada propietario y 22 plazas para motocicletas, de caracter y uso común y sin escriturar a ningún vecino, divididas en dos pisos (11 por piso). Una de las propietarias que tiene su plaza de coche adyacente a estas plazas, manifiesta que ha sufrido supuestos desperfectos que han podido ser causados al acceder las motos a estas plazas. Esta propietaria ha propuesto como punto para la junta de propietarios el prohibir el acceso y aparcamiento de motos a estas plazas de caracter común y habilitadas a tal fin. Mi pregunta es, ¿es esto legal?, ¿la comunidad puede por votación en junta denegar el acceso de los vecinos con motocicleta a estas plazas, cuyo mantenimiento es de caracter común?, ¿cabría la posibilidad de interponer algún recurso legal en caso de que la comunidad negara el uso de estos aparcamientos a los vecinos implicados?, en tal caso, ¿en que fundamentos legales podría apoyarse?. Muchas gracias y un cordial saludo.
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Estimado vecino (dado que mi despacho se encuentra también en Móstoles).La propuesta no es admisible. Si la comunidad adoptara el acuerdo de prohibir el acceso a las motos debería interponer una demanda de impugnación de acuerdos de comunidad.El acuerdo es contrario a la normativa tanto de propiedad horizontal que prohibe que se impide a ningún propietario el acceso a bienes comunes o a bienes privativos del propietario en cuestión, y contrario a las normas del código civil sobre propiedad. Un saludo,Eduardo LlarenaTel. 916139008
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