Buenos dias. Mi esposa y yo queremos divorciarnos de mutuo acuerdo. Tenemos un piso con una hipoteca. La vivienda esta al 80% para mi esposa y el 20% para mi. Ella se queda con el piso. ¿ debe pagarme a mi, el 20% del valor total del inmueble o del importe que ya esta amortizado?. El importe amortizado es aproximadamente el 50% del valor de la vivienda.
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Buenos días Lorenzo, En primer lugar deberéis fijar el valor de la vivienda. Una vez acordado dicho valor, se deberá establecer la forma de pago. En el caso de que ambos seáis deudores del préstamo hipotecario que graba la finca, mi consejo es que habléis con el Banco para que su mujer se subrogue en su parte del préstamo hipotecario y le libere de dicha deuda. En este caso deberán restar del 20% del valor de la finca su parte de la deuda, de la cual su mujer se subrogará, y el remanente si existiera deberá abonárselo en la forma que ambos pacten. En el caso de que no sea posible la subrogación, su mujer deberá abonarle el 20% del valor de la finca, pero usted continuará siendo deudor no hipotecario. Si tiene cualquier otra duda puede ponerse en contacto con nosotros por teléfono 622 36 37 27.Saludos, Bartolin Advocatswww.bartolinadvocats.comCalle Enric Granados, 18 Granollers (Centre de negocis GREG)
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