Somos una pareja joven, María y Daniel, de 24 y 25 años respectivamente. No estamos casados ni somos pareja de hecho, nacionalidad española. Llevamos un tiempo viviendo juntos, y habíamos pensando la posibilidad de comprar una vivienda, la madre de María, nos dijo que podía proporcionarnos ayuda, nos prestaría el dinero, y así no tendríamos que hipotecarnos, que miráramos viviendas hasta 100.000, y ella lo pagaría al contado, hemos encontrado una, y tocaría pagarla a partes iguales, 50.000 cada uno. Como podemos hacer el tema del contrato? Compra venta o alquiler con opción a compra? Queríamos información. O saber si deberíamos estar en las escrituras al inicio de la compra. También saber si debemos casarnos, y cuales son las diferencias a día de hoy, entre casarse y hacerse pareja de hecho. Un cordial saludo y muchas gracias. Atentamente: María y Daniel.
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Buenos días.Su situación es compleja, ya que si contraen matrimonio y no hacen separación de bienes, su matrimonio se regirá por el sistema común de gananciales, y por lo tanto la deuda con su madre será ganancial. Si la adquisición la hacen solteros o casados con separación de bienes, la deuda puede ser solidaria, o puede cada uno reconocer la mitad de la deuda, por lo que, en su caso, si uno cumple con el pago, no respondería de la deuda del otro.En cuanto a la deuda, se puede hacer en escritura pública, cuya primera copia, si no se cumple, es ejecutiva, o en documento privado, en cuyo caso, si no se cumple con el pago, la reclamacion debería llevarse a cabo mediante un procedimiento ordinario.En cualquier caso, su consulta debería resolverse en el despacho, para lo cual estoy a su disposición, ya que he sido oficial de notaria durante mas de 40 años, y estoy muy acostumbrado a asesorar en este tipo de consultas.Mi teléfono de contacto es 915343572, y el despacho esta en la calle Rios Rosas, número 44 de Madrid.Un cordial saludo
— Sergio Padrós Gómez