Los padres de una buena amiga, que actualmente tienen 83 años, viven en una vivienda, en regimen de alquiler, con renta antigua, por la que están pagando actualmente unos 250 euros, por dicho alquiler.El dueño del edificio, ha manifestado su intención de derribar el edificio, y construir uno nuevo, y para ello ofrece a los inquilinos reinstalarse en el mismo edificio, una vez terminada la construcción, al mismo tiempo que, mientras duren los trabajos de la nueva edificación, ubicarlos en otros edificios de su propiedad, en varios barrios de Barcelona. En su lugar, tambien ha ofrecido indemnizar a los inquilinos, con una cantidad indeterminada.Dada la avanzada edad de los inquilinos en cuestión, así como que la madre padece alzheimer desde hace 5 años, mas el profundo arraigo de vivir tantos años en un mismo lugar, además de la mas que probable actualización del importe del alquiler, y los grandes incovenientes que supondrian, como por ejemplo, cambiar de médicos, hay alguna cosa que puede hacerse para evitar o retardar la construcción del nuevo edificio ?Muchas gracias, anticipadamente.
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No es la primera vez que me encuentro con un caso parecido a este y no se puede hacer nada para retrasar la construcción, más que negarse y hacerles la pascua. Sin embargo, esa situación provoca en los ancianos un estrés difícil de sobrellevar por lo que la mejor opción es negociar con la constructora. Tu amiga debe valorar cuanto tiempo más va a poder su madre seguir viviendo en ese piso, con su marido, dada su enfermedad. Si para ellos es importante el barrio, que pongan esa condición por adelantado y pidan el realojo en el mismo barrio, bien sea en pisos de la constructora bien en otros que se adapten a ´su situación. Que pidan también guardamuebles a cargo de la constructora, que se les mantenga el alquiler, e indemnización, que puede servir para cuidar de esa anciana que necesitará ayuda en domicilio o residencia.Las constructoras tienen, en estos casos, mucho margen.Recuerdo un caso en concreto en Sants y la señora salió muy bien parada y además obtuvo una vivienda nueva con todas las comodidades. Digerido el primer disgusto, quedó encantada. Un saludo,Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.Visita mi web: www.cmontijano.com
— Cristina Montijano