Quiero comprar una vivienda que ha sido embargada por la Caixa.Resulta que está catalogada como oficina (es una entreplanta).Yo quiero el piso para vivienda habitual, pero desde Servihabitat me dicen que en principio tengo que pagar el IVA por la transmisión (21%) y no TPO que en Madrid creo que es del 7%.Me gustaria saber si hay alguna forma de tributar por TPO y no por IVA, ya que al no ejercer ninguna actividad profesional que repercuta IVA, no podría deducírmelo nunca.Muchas graciasLaura
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Buenas tardes. La inmobiliaria de La Caixa te está pidiendo IVA en lugar de TPO porque no es una vivienda, sino una oficina, luego la compra-venta se haría como profesional, y de ahí que te apliquen el IVA. En mi opinión, te digo que tengas cuidado con comprar ese tipo de inmuebles, toda vez que no tienen cédula de habitabilidad; pasa lo mismo que con los loft, en principio, son para uso profesional, y sólo pueden ser adquiridos por profesionales o sociedades. Si quieres que estudiemos el asunto con mayor detalle, por favor, no dudes en contactar conmigo. Un cordial saludo.Cristina: 683 383 374
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