Quiero comprar una vivienda que ha sido embargada por la Caixa.Resulta que está catalogada como oficina (es una entreplanta).Yo quiero el piso para vivienda habitual, pero desde Servihabitat me dicen que en principio tengo que pagar el IVA por la transmisión (21%) y no TPO que en Madrid creo que es del 7%.Me gustaria saber si hay alguna forma de tributar por TPO y no por IVA, ya que al no ejercer ninguna actividad profesional que repercuta IVA, no podría deducírmelo nunca.Muchas graciasLaura
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Buenas tardes Laura, Por lo que comentas a simple vista parece que se trata de una segunda transmisión, por lo que quizá en este supuesto estará exenta de IVA salvo que se renuncie a la exención (esta renuncia además puede conllevar costes adicionales como la aplicación de un tipo incrementado en AJD). No obstante, deberías profundizar para saber si existen causas especiales por las que te han dicho que debes pagar IVA, quizá la Caixa haya finalizado la obra y se trate de una primera transmisión y si deba aplicarse IVA… Para cualquier cuestión adicional puedes contactar con nosotros, sin ningún tipo de compromiso.
— BLAU ABOGADOS / SOLICITORS