Buenos días,Consulta sobre un inmueble indiviso, que tengo al 50% con mi hermana.Ella no quiere vender el inmueble ni tiene intención de comprar miparte.Si yo entro a vivir en el inmueble como residencia habitual. Pregunta:Los gastos del mantenimiento de la estructura casa, paredes,goteras,ventanas, instalación eléctrica, etc… Tiene que ir a cargo de lasdos?El ibi ?Tengo que hacer un contrato de alquiler ? Se puede hacer con opción acompra,? Si fuera así, hay que poner años y precio a pagar?Si ella no quiere hacer alquiler con opción a compra, que puedo hacer?Se tiene que registrar al registro de la propiedad? Se tiene que pagaralguna fianza,en este caso?A la espera de recibir noticias suyas.AtentamenteMontse Daunas
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Efectivamente, se trataría de instar la acción de división de cosa común en caso de desacuerdo. Es un caso muy habitual y puede llegar a ser demasiado conflictivo. Para fijar tu residencia debes contar con el consentimiento del copropietario, y los gastos de suministros irían a cargo del beneficiario en el uso. Por el contrario, los gastos derivados del derecho de propiedad, irían a cargo de los copropietarios en razón al porcentaje estipulado.
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