Buenos días,Consulta sobre un inmueble indiviso, que tengo al 50% con mi hermana.Ella no quiere vender el inmueble ni tiene intención de comprar miparte.Si yo entro a vivir en el inmueble como residencia habitual. Pregunta:Los gastos del mantenimiento de la estructura casa, paredes,goteras,ventanas, instalación eléctrica, etc… Tiene que ir a cargo de lasdos?El ibi ?Tengo que hacer un contrato de alquiler ? Se puede hacer con opción acompra,? Si fuera así, hay que poner años y precio a pagar?Si ella no quiere hacer alquiler con opción a compra, que puedo hacer?Se tiene que registrar al registro de la propiedad? Se tiene que pagaralguna fianza,en este caso?A la espera de recibir noticias suyas.AtentamenteMontse Daunas
3 Respuesta
Buenos días,La respuesta a la consulta que usted formula es compleja para resolverla en esta consulta, por lo que recomendamos que contacte con nosotros y solicite una cita.Usted puede entrar en la vivienda e instalar en ella su residencia. Básicamente, los gastos que se devenguen del uso, los pagará usted y los de la propiedad los dos al 50%. En el caso de que esta situación genere un conflicto y ustedes no alcanzen ningún acuerdo, cualquiera de los dos puede instar ante el Juzgado una acción judicial de división de cosa común, que puede acabar con la venta en publica subasta.En este despacho hemos resulto muchos asuntos como el que usted plantea, siempre con un acuerdo satisfactorio para nuestros clientes. AtentamenteLluis Castellano – CASTELLANOBOLADERAS (CB) advocats – 93 222 00 72
— Castellano Boladeras Advocats