Tras tres años de arrendamiento sin incidencias, mis inquilinos nos comunican que se marchan dentro del plazo establecido por contrato. Aunque les solicitamos permiso para enseñar la casa a posibles interesados nos lo denegaron, puesto que lo consideraban una intromisión en su intimidad. El último mes de arrendamiento no nos lo abonaron, y se lo reclamamos telefónicamente y en numerosos emails. Ellos se escudaban en que utilizáramos la mensualidad en concepto de depósito que habían abonado al formalizar el contrato.Nosotros les explicamos que esta mensualidad, por contrato, no podía utilizarse para el pago de ninguna mensualidad, ni si quiera la última. Y que la ley contemplaba unos plazos para si devolución. No sirvió de nada, a pesar de no aceptarlo y reclamarle el pago varias veces, no lo hicieron. Cabe destacar que dicha mensualidad correspondía al mes de agosto, y que además perdimos varias oportunidades de alquiler por su falta de colaboración. La casa la entregaron en perfectas condiciones y quisiera saber si tengo derecho a quedarme con la mensualidad en concepto de fianza por el perjuicio ocasionado al incumplir el contrato y no abonar la mensualidad de agosto. Gracias por su tiempo,Un saludo
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Buenas tardes,No le conviene entrar en pleitos por una mensualidad, puede compensarla con la fianza y enviar una carta con acuse de recibo para que quede constancia del intento de cobro y posterior compensación con la fianza.Espero que le haya sido de ayuda, para lo que necesite en Deugest quedamos a su disposición, si lo desea puede contactar con nosotros en los teléfonos 661 677 733 ó 954 369 337, también a través de la web www.deugest.com.
— DEUGEST ABOGADOS