Hola,Tengo una hipoteca con suelo, hemos hecho un escrito al banco a través de la OCU para que nos quiten el suelo, al final de muchos meses hemos conseguido una rebaja pero no nos quieren quitar el suelo, quería saber cuanto cuesta demandar al banco y cuanto tiempo se necesita y saber si hay posibilidad de ganar, sino aceptaríamos la rebaja del banco.
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Buenas tardes: Según la reciente sentencia del Tribunal Supremo en mayo del año pasado las clausulas suelo son nulas en caso de que exista falta de transparencia por parte de la entidad financiera. Se entiende que hay falta de transparencia cuando la clausula suelo no figura en la oferta vinculante, cuando no se explican claramente en las escritura las consecuencias de su aplicación, o cuando no se incluyen escenarios concretos de su aplicación en diferentes circunstancias. La Sentencia del Tribunal Supremo por otra parte, viene a indicar que no procede la devolución de cantidades cobradas indebidamente, pero personalmente he visto sentencias de fecha posterior que admiten esta devolución. Si usted entiende que en su préstamo hipotecario se dan las circunstancias que le he indicado, tiene posibilidades de que se declare la nulidad de su clausula-suelo. Le adjunto un presupuesto rápido del coste que tendría el proceso en caso de que este interesado. Reciba cordiales saludos de mi parte: Jordi Calvo, abogado ACCUO ASSESSORS & ADVOCATS Gran Vía Corts Catalanes 594, 6º-2ª, Barcelona tel: 686898917
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