mira resulta que tengo un bar y arriba de mi bar hay una casa, pues bien esta gente aparte de que no viven ahí no se preocupan de nada de las terrazas ni tejado. pedi permiso al ayuntamiento para entrar a las terrazas para limpiar los desagües , pues en el comedor se llenaba de agua , me dieron el permiso y llamaron a los propietarios pero hicieron caso omiso ahora se arranco el tejado que lo tenían de chapa i la cafetería se lleno de agua el ayuntamiento los llamo y vinieron a arreglarlo, bueno pues bien esto me a causado unos daños de humedad el la talla del techo y en las paredes. Pues aquí viene el problema que el seguro me dice que hasta que el no se pueda poner en contacto con los propietarios no se puede hacer cargo!!!! y si yo he estado pagando religiosamente desde hace un monton de años este seguro? El seguro lo tengo en cajamar. que puedo o debo hacer? atentamente un saludo Ana Alfonso
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Si tu seguro no te da una solución extrajudicial deberían ser ellos los que reclamaran judicialmente a los propietarios del piso de arriba. En el caso de no lo hagan tienes la posibilidad, aunque debería ver tu póliza, de contratar un abogado particular cuyos honorarios abonaría tu seguro para que efectúe las reclamaciones que veas oportunas. El hecho de que no residan ahí no implica que los daños deban seguir sin arreglar. Quedamos a tu disposiciónVerónica García Torres697809157veronicagarcia@icav.es
— Estudio Jurídico García Torres
Estimado consultante:Debe usted demandar tanto a su seguro como al vecino de arriba, en un mismo procedimientos y que se depuren responsabilidades entre ellos y le abonen los gastos ocasionados por el estado en que se encuentra el inmueble.El seguro no quiere responder porque por regla general queda excluidos los daños ocasionados por la negligencia en la conservación del inmueble por sus propietarios que parece ser el caso. Al demandar a los dos al mismo tiempo en un solo procedimiento consigue usted que si el seguro dice que no paga por negligencia del dueño, pague el dueño del inmueble y si se demuestra que no hay negligencia del dueño que pague el seguro.En nuestro despacho la primera consulta es gratuita y después podrá disfrutar de un 40% de descuento sobre honorarios profesionales.Pregunte por MARILUZ IGLESIAS PERAL EN BUFETE AMOROS S.L.P. TLF 963918925. Si lo prefiere puede mandar la póliza de seguro,las facturas de los gastos y toda la documentación de los daños por mail y examinamos el caso para evitar que usted se desplace.Gracias
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Buenas tardes, Claramente el seguro no puede ampararse en el hecho de no localizar a los propietarios para no arreglarte tu problema por lo que en tu caso, intentaría por última vez darles un ultimatum a los del seguro, decirles que te has informado y que si no lo arreglan te darás de baja en el seguro y contratará a un abogado para demandar a ellos y a los propietarios.Si con este mensaje siguen haciendo caso omiso a tus peticiones, contrata a un abogado para que inicie la pertinente reclamación judicial.Trabajamos en varios asuntos contra las compañías aseguradoras y sabemos que muchas veces las aseguradoras se escudan en simples excusas con el fin de ahorrarse un dinero o un trabajo, hay que insistir y puede lograrse de este modo.Si quieres que te ayudemos a resolver tu problema puedes contactar con nosotros a través de la página web www.dianalegales.com , en el correo electrónico info@dianalegales.com o llamando al 616852968, estaremos encantados de poder atenderte.Un saludo y que tengas buena tarde.Diana Lladró
— Diana Legales Abogados