Hola,tengo alquilado un bar. La licencia de actividad está a mi nombre pero el local es arrendado. Cuando firmé el contrato no lo leí, y firmé mi renuncia a todos mis derechos de la LAU. También firmé que al finalizar el contrato le cedería la licencia de forma gratuita a la arrendadora, y que no puedo traspasarla ni subarrendar. Sé que en los contratos de arrendamiento para uso distinto de vivienda lo que predomina no es la LAU sino el acuerdo entre las partes. Sin embargo, estaría el derecho civil por encima de algunas cláusulas abusivas?.Muchas gracias
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Si lo que Ud. pregunta es si puede pedir, judicialmente, la nulidad de algunas de las cláusulas del contrato, puede hacerlo pero tenga en cuenta que, tratándose de un contrato de arrendamiento de local, prima la voluntad de las partes. Habría que estudiar en profundidad este asunto, para poderle aconsejar. Por ejemplo, habría que saber si pagó Ud. algún traspaso por esa licencia y cosas por el estilo. Contrate un abogado que el asesore en este asunto. Un saludo,Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. cmontijano@gmail.com. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.Visita mi web: www.cmontijano.com
— Cristina Montijano