Buenos días,Estoy casada actualmente en separacion de bienes, tengo una vivienda 100% de mi propiedad, pero estoy en paro y sin derecho a ningún tipo de subsidio, pues además la vivienda está alquilada. El problema es que mi marido es el avalista solidadrio de la hipoteca y quién tendrá que pagar la misma si se fuesen los inquilinos, por lo que querría saber si puedo donarle la vivienda, ya que queda casi todo el préstamo, bien a él o a nuestra hija de 21 años, sin tener que cambiar nada en el banco, ya que seguramente nos cambiarían las condiciones y ocasionaría más gastos. Le agradecería me aconsejase lo que más nos combiene, pues no me parece justo que yo sea la titular y el pague la hipoteca o le puedan embargar la nómina si yo no encuentro trabajo, algo que sería lo normal ya que tengo 53 años.
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Cualquier fórmula que aplique, ya sea venta o donación al esposo, ya sea venta o donación a la hija, conlleva unos gastos que considero que ahora no tienen por qué soportar. Deje que transcurra el tiempo y si, por marcharse los inquilinos y no encontrar a otros nuevos, y seguir usted en situación de desempleo llega el momento de que su esposo tenga que atender, como avalista, cuotas de la deuda hipotecaria, siéntese con él y llege a un pacto que sirva para hacer cuentas entre ustedes, pudiendo incluso, ese día, pensar en poner en el mercado el inmueble, si resulta tan gravosa su tenencia. Pero tomar ahora las decisiones que apunta, me parece precipitado.
— López-Mingo