Buenas tardes,Mi consulta es en referencia a un piso que heredamos hace 3 años tras morir mi madre. Somos 3 hermanos y hay desacuerdo en lo que concierne a dicho piso que está gravado por una hipoteca de 60000. La idea es venderlo para quitarnos la losa de la hipoteca, pero mi hermana no está de acuerdo en venderlo a bajo precio y en cambio mi hermano y yo sí lo estamos. Mi pregunta sería si en este caso en el que somos dos contra uno podríamos «obligar» a mi hermana a que cediera y de ese modo poder quitarnos la lacra. Porque por otra parte; habría posibilidad de renunciar a mi parte de dicha herencia? Debo apuntar que tengo dos hijos de 9 y 11 años. La situación económica se hace insotenible y mantener ese piso nos cuesta mucho dinero mensualmente que en mi caso no se puede sufrir.Les estaría muy agradecido si me diesen una respuesta para saber cómo debo proceder.Mil gracias.
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La renuncia de esa vivienda tributa como donación, así que antes de hacerlo, te aconsejo que te asesores.Si ya habéis aceptado la herencia, podéis presentar una demanda judicial de división de la cosa común en la que, como explica otro de los compañeros, se busca que uno de vosotros se quede con la vivienda o que se venda a terceros, en subasta o a través de una empresa especializada.Contrata un abogado para asesorarte en este asunto. Tal vez una posible solución para tu caso sería donarle tu parte a tu hermana a cambio de que ella se hiciera cargo de todos los gastos fiscales que son muchos. Estoy a tu disposición. Un saludo,Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.Visita mi web: www.cmontijano.com
— Cristina Montijano