Buenas tardes,Mi consulta es en referencia a un piso que heredamos hace 3 años tras morir mi madre. Somos 3 hermanos y hay desacuerdo en lo que concierne a dicho piso que está gravado por una hipoteca de 60000. La idea es venderlo para quitarnos la losa de la hipoteca, pero mi hermana no está de acuerdo en venderlo a bajo precio y en cambio mi hermano y yo sí lo estamos. Mi pregunta sería si en este caso en el que somos dos contra uno podríamos «obligar» a mi hermana a que cediera y de ese modo poder quitarnos la lacra. Porque por otra parte; habría posibilidad de renunciar a mi parte de dicha herencia? Debo apuntar que tengo dos hijos de 9 y 11 años. La situación económica se hace insotenible y mantener ese piso nos cuesta mucho dinero mensualmente que en mi caso no se puede sufrir.Les estaría muy agradecido si me diesen una respuesta para saber cómo debo proceder.Mil gracias.
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evidentemente puede ceder, (vender o donar, esta suelen ser las maneras más frecuentes) su participación indivisa a un tercero ( por ejemplo su hermano), u otra persona ajena a la familia. Tenga en cuentas posibles consideraciones fiscales que ello implica. No hay ningún hermano que quiere comprarles las otras partes? sería lo mejor. Me imagino que el piso no esta ocupado por ninguno de vds, o alquilado. Si su hermana no acepta tendran que acudir a la división de cosa común. A veces existen personas o inversores que comprar participaciones siempre y cuando laventa sea precio que puedan ganar algo y este en buena zona.
— SANGRA ADVOCATS