Se trata de una propiedad que han fallecido los propietarios, y sus herederos son tres. Dos de las partes están de acuerdo en vender la propiedad, pero el tercero se niega a vender ya que dice que la esta disfrutando para veraneo, pero también se niega a pagar la parte correspondiente a los demás herederos ya que dice no disponer de dinero para hacer frente al pago. Legalmente esa tercera parte tiene que atenerse a los deseos de los otros dos, o por el contrario, puede mantenerse firme en su negativa a vender?
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Si una parte no quiere vender, no se le puede obligar a ello, pero tampoco quienes quieran vender pueden ser obligados a tener una copropiedad de manera indefinida. En estos casos, lo que se suele hacer es instar un procedimiento de división de cosa común. Es un procedimiento judicial por el cual, si no se llega a un acuerdo, se acuerda que la vivienda salga a pública subasta y se vende al mejor postor. Un saludo y quedamos a su disposición para un asesoramiento más personalizado.
— VICENTE & MATANZA Asesores y Consultores