He firmado un contrato de arras de compraventa de una vivienda,entregando 9000 euros de señal.el piso tiene cargas y son mas de el valor de venta fijado.por otra parte el representante de la vivienda (una persona contratada por el vendedor) se ha gastado de la señal que yo entregue la cantidad de 6000 euros,afirmando que no tiene como reponerlo, y el vendedor afirmando tambien que al tener serios problemas economicos tampoco dispone de dicha cantidad de dinero para subsanarlo. Me piden la ampliacion del precio de la venta de la vivienda ,no solo en lo q suponen las cargas del piso,sino tambien en los 6000 euros q se ha gastado en representante.si rescindi el contrato,por parte del vendedor no tiene segun el ni para darme la parte qe yo le abone,aun habiendo firmado que tendria que darme el doble. No se si acceder a aumentar el precio?? Si puedo denunciar al representante o que puede pasar si llegados a la firma de la notaria este señor no lleva mi dinero y no se puede realizar la venta.muchas gracias
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Resulta evidente que es necesaria la comprobación del contenido del documento firmado por Vd.. Si se exige el cumplimiento de citado contrato y éste no se adecúa a lo firmado, entendiendo que se debe vender el piso libre de cargas, que deben ser levantadas con anterioridad o simultáneamente a la escrituración pública, Vd. podrá reclamar la indemnización contemplada en el contrato contra el vendedor y contra su representante, en la cantidad que se le entregó y como depositario de la misma. Desde este momento este despacho profesional se pone a su entera disposición si lo estimara oportuno.
— MARTIN SAIZ & ABOGADOS