El 28 de marzo de 2016 firme un contrato de arrendamiento,siendo yo la parte arrendadora. El 13 de marzo de 2020 el arrendatario me comunica que el 1 de abril de 2020 dejará la vivienda. Al no cumplir el plazo de preaviso de 30 dias, debo devolverle la fianza o me debe indemnizar?Por otro lado, ha dejado daños en paredes y techos (humedades). Según un profesional de mi seguro de hogar esos daños son debidos a la condensación provocada por una mala ventilación, ascendiendo la reparación de dichos daños a 800. Es obligación del inquilino pagar dicha reparación?