Tengo un local comercial alquilado por 10 años, quedan casi 2 años de contrato.Se lo alquilé a dos chicos que tenían una sociedad, y hace un año se separaron y se quedó el negocio uno solo. Me dijo que haría un anexo en el contrato con este cambio, pero me ha ido dando largas y nada…. La pregunta es, como está este contrato? Es valido? O ya no es valido si no tiene el anexo? Nos une alguna relación o se le podría echar? Se ha renovado como uno nuevo, indefinido?Quedo a la espera de sus prontas noticias.Muchas gracias.
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Sí es válido, pero respecto a los dos, salvo se entienda que ha habido una resolución verbal del contrato, en cuanto al primero, y una novación o subrogación en cuanto al segundo. Tenga en cuenta que es preferible citar al arrendatario al despacho de abogados a fin de que suscriba la renovación del contrato, respetando las restantes cláusulas, y ello por seguridad jurídica de usted. www.proles.org
— PROLEX