Hola. Me llamó M Angeles y está es mi consulta. Unos familiares de mi maruido están viviendo en precario en una propiedad de la que mi marido tiene una carga hipotecaria pero el propietario es una sociedad. Para solucionar el problema mi padre va a comprar la casa y se va a cancelar la hipoteca. La vivienda iría a nombre de mi padre ya q yo tengo una VPO y hasta 2018 no puedo venderla. A efectos fiscales como le influirá tener a mi padre otra vivienda si el ya tiene vivienda habitual y segunda vivienda
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Buenos días, En relación con el IRPF de tu padre, la nueva vivienda tendrá que tributar como imputación de rentas (al igual que ya lo hace su segunda vivienda), el impacto no será demasiado. Sin embargo, el coste tributario de la operación que planteas no es el efecto en la renta de tu padre, sino el TPO que tendrá que abonar tu padre al adquirir la vivienda, así como el IIVTNU (plusvalía) que tendrá que pagar la sociedad transmitente. Saludos
— BLAU ABOGADOS / SOLICITORS