Somos 10 vecinos( 5 plantas)y 2 bajos y en la comunidad hay una persona mayor de 70 años.Los terceros,cuartos y quintos si queremos pero bajos,primeros y segundos noComo podemos proceder para conseguir poner el ascensor y que paguen todos?A la reunión hay que convocar también a los locales?Podemos hacer votación solo los 10 vecinos para eximir del pago a los locales y que así no voten para la colocación del ascensor?Si se hace votación en primera convocatoria la mayoría cuenta sobre el total de propietarios o total de asistentes?Y si se hace en segunda convocatoria?Existe la posibilidad de poner el ascensor solo entre 6 con llave y que el resto no pueda usarlo si no ha pagado?
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Buenas tardes,Para la instalación de ascensores se requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.Si dicha instalación es aprobada, todos los propietarios quedarán obligados al pago de los gastos.La comunidad puede exigir a los propietarios de los locales que participen en los gastos del ascensor si no existe una cláusula que les exima de participar en los mismos, habría que examinar los Estatutos de la Comunidad.Espero haberle sido de ayuda. Si necesita asesoramiento profesional no dude en contactar con nuestro Despacho en Bilbao, podemos encargarnos de toda la tramitación incluyendo subvenciones lo cual supondrá un importante ahorro para todos los propietarios.Un saludoDaniel Murcia OdriozolaAbogadoTlf profesional: 690 10 37 79www.antonmurcia.com
— Antón & Murcia Abogados