Hola, Mi hijo estuvo con amigos alquilando una casa 4 dias en Javea. La dueña estaba de vacaciones en Nueva York y les dijo que cuando se fueran le dejaran la llave en un sitio que les indico (escondida). Cuando llego una semana despues, llamo para decirles que tenian que pagarle mil euros mas porque la casa estaba en muy malas condiciones y que sino iria a juicio. Que deberiamos hacer ?
7 Respuesta
Buenas tardes, mi consejo es que la dueña de la casa tiene pocas probabilidades de que prospere esa demanda por dos cuestiones- ha dejado pasar tiempo entre la reclamación y la entrega de la casa- les hizo dejar la llave no en sitio seguro.Habría que adoptar una estrategia frente a esta sra., como ella lo está haciendo con ustedes.Quedo a su disposición para cualquier cuestión. 963944327. Gloria Ferrandis
— FERRANDIS ASOCIADOS
Entiendo que no firmaron nada ni sus hijos ni sus amigos. En caso contrario deberán comunicarlo. Debemos saber más datos para poder aclarar y resolver como corresponde. Pero para reclamar dicho montante debe la dueña acreditar a que corresponde y acreditar que son por acto de su hijo y amigos. Sin eso el juicio no prosperará. Y menos despues del tiempo transcurrido.
— LUIURIS ABOGADOS, ASESORIA JURIDICA, GESTORIA
Si que firmaron pero solo uno de los amigos lo hizo. Firmaron un contrato. La cuestión es que no han roto nada, solo han dejado el lugar bastante sucio. La dueña ha sacado fotos de la situación una semana después, al llegar, cuando eso probablemente olería fatal. Ahora, tiene facturas de que ha gastado 1000 y pico de euros en limpieza, en pintura, en muebles nuevos. Han denunciado a los chicos y dice que si le pagan mil euros retira la denuncia, de lo contrario se verían en el juicio.
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Seguro que su hijo y los amigos realizarían fotografias de la estancia . Con ello podriamos alegar que no fueron ellos. O constatar con vecinos de que tras una semana el inmueble se ha vuelto a alquilar… En caso contrario la dueña solo podrá ir contra el que suscribió y el amigo de su hijo podrá repetir la parte proporcional contra el resto de sus amigos donde se incluye su hijo.
— LUIURIS ABOGADOS, ASESORIA JURIDICA, GESTORIA
Estimado cliente:Su hijo y su amigos no debieron tener la ocurrencia de fotografiar el estado de la casa al salir ellos para poder contestar a la dueña.Habría que ver que pruebas puede aportar en un posible juicio sobre los desperfectos en la casa.Estoy a su entera disposición para cualquier aclaración o ampliación de la consulta. Asimismo, puede ponerse en contacto conmigo por si decide, sin compromiso alguno, exponerme su caso.
— El Albero Abogados