Hola buenos días! Me gustaría saber los pasos a seguir en un caso un poco complicado. Mis padres no se llevan bien desde hace años. Tienen dos propiedades una en Córdoba y otra en Barcelona. Mi padre hace 4 años se fue a Córdoba a vivir y se empadronó allí y mi madre sigue viviendo en el piso de Barcelona. Los dos viven de la pensión de mi padre de 800 euros. Mi pregunta es que si mi madre pide el divorcio mi padre podría obligarla a vender el piso y darle la mitad? Mi madre no tiene a donde ir y el piso tiene una carga de unos 20.000 de aval en el piso de mi propiedad. Legalmente que podría pasar en caso de divorcio con el piso? a mi madre le quedaría pensión? ella no llega a los años cotizados porque ha cuidado de la familia casi toda su vida. Gracias por adelantado por la ayuda. Saludos. Raquel
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En el caso que planteas, con el divorcio, se podría aprovechar para adjudicar a cada uno los bienes que tienen en proindiviso, es decir, la casa de Córdoba y la de Barcelona. Si los valores no son iguales, el que se quedara con el inmueble de mayor valor tendría que darle al otro la diferencia. Todo esto se hace a través de un procedimiento de mutuo acuerdo, ya que en caso contrario, lo que se hace es venderlo todo y repartir el dinero.Tu madre tendría derecho al uso de la vivienda en la que reside, durante algunos años o de forma indefinida, según su edad, y también a una pensión compensatoria pequeña. En este caso, dudo que subiera más de 200.Son situaciones complicadas y si además el piso de Barcelona garantiza una hipoteca de tu piso, es casi imposible de vender sin cancelar previamente esa hipoteca de tu piso. Ningún comprador va a querer un piso que le pueden quitar en caso de que tu no pagues la hipoteca.Si tu madre desea tramitar el divorcio, debe contratar un abogado o pedirlo de oficio. No es un tema fácil de resolver, por las circunstancias que lo envuelven. Suerte.Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.Visita mi web: www.cmontijano.com
— Cristina Montijano