A mi marido le embargaron coche y la casa, estamos casados por gananciales, como el piso esta a nombre de los dos se me notifico el embargo, meses después nos notifican que la subasta no se lleva a cabo porque el valor catastral no supera la deuda que reclaman, añado que a parte de esa deuda también esta el importe de la hipoteca. Con el coche lo subastaron me lo adjudique pero me dicen que aunque sea ganancial eso es entre mi marido y yo, que no me dan la mitad de lo que pague, que para eso tendría que haber hecho una liquidación de bienes gananciales, esto lo puedo hacer, mas si ya han notificado que no se celebra la subasta el embargo se alza en el registro ? La casa aun me queda unos 40 años de hipoteca, con lo cual a subasta es difícil que vuelva a salir, si hago liquidación mi marido puede hacer cesión de su parte para que yo me haga cargo de la hipoteca?
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Tenga en cuenta que aunque haga disolucion de la sociedad de gananciales algo se deberá adjudicar legalmente su marido, el 50% y puede ser perfectamente embargable.Se debe analizar bien y en concreto su sociedad de gananciales para hacer un inventario y avaluo correcto. En cuanto a la hipoteca deberemos tratar con la entidad.Saludos
— LUIURIS ABOGADOS, ASESORIA JURIDICA, GESTORIA
Muy señora mia en respuesta a su consulta indicarle:1º.- Respecto de las deudas contraidas constante su matrimonio, tiene caracter ganancial por lo que si siguen casados y bajo el régimen de gananciaes las deudas isguen siendo de los dos.Otra cuestion es si Vd. puede demostrar que s eha pagado con dinero privativo v cuando liquide la sociedad de hgananciales se lopuede reclamr.2º.- el que no s subaste no extingue la deuda, que subsiste mientras no se pague.3º.- El prestamo hipotecario, si n tine caracter comun o ganancial y los dos son repsonsables solidarios ambos estan obligados a pagarlo..4º.- Si Vd. sigue casada, para cambiar el rec gimen economico matrimonia necesita una escritura de Capitulaciones. Si además quiere liquidar la soicedad de gananciales y asumir Vd. el pago de la hipotecaseria necesario saber el valor de todo el activo de su patrimonio y de todo el pasivo y ver si es posible que Vd. se adjudicara ambos o no. Cunado se hace una liquidacion las dos partes tienen que tener elmismo valor porque los excesos tributan como venta.Espero que la respuesta haya podido servirle de ayuda.No obstante si desea mayor informacion estare encantada de atenderla personalmente en mi despacho en donde con una informacion más completa de su situacion patrimonial pueda ofrecerle un asesoramiento mas completo para la mejor defensa de sus intereses.AtentamentePilar Maria Herraiz HerraizAbogadoC/Palleter 30-5ª46008-ValenciaTelf 661097470
— HERRAIZ&HERRAIZ