Hola, Soy dueño de un patio y tengo escritura de su compra. El problema es que este patio solo tenía como acceso una calle, pero al haber construido en el patio, ya se puede acceder también desde la primera planta. Ahora, la comunidad de propietarios está alquilando esta calle a otra persona para que guarde cosas. Yo siempre entendí que esa calle era mía, y de hecho era la única forma de acceder al patio antes de construir yo nada. En la escritura del notario pone que «linda al norte, calle privada de acceso». ¿Con eso debo entender que esa calle es mía o no? Es que solo pone que soy titular 100% del patio pero lo de la calle privada se entiende implícito, no? Necesito asistencia legal para poder hablar sobre esta calle en la próxima junta de propietarios. Me gustaría solicitar un informe breve y conciso para aportar en esta reunión. Es urgente. Gracias.
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Por lo que usted dice, la calle en cuestión no es de su propiedad, lo cual resulta de la literalidad de lo que acaba de transcribir. Si linda con esa calle, quiere decir que la calle es algo distinto de lo que usted adquirió, aunque se encuentra justo al lado. No obstante, otra cosa será que pueda exigir la constitución de una servidumbre de paso por esa calle si no tiene otro acceso posible desde el exterior, pero esto es algo que habría que mirar con más detenimiento.
— Talavera Saldaña Abogados