Buenas tardes , mi mujer ha recibido junto a su dos hermanos , una casa de VPO año 1990, está libre de cargas hipotecarias , de mutuo acuerdo entre los tres hermanos han decidido ponerla en venta . La vivienda se encuentra calificada aún . Mi pregunta es si al haberla recibido como herencia de su padre , que ha sido el último en fallecer , necesita descalificarse para poder venderse o si es recibida en herencia los tres hermanos están exento de pagar la descalificación y se puede vender .
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Buenas tardes. Una cosa son los impuestos de la herencia y otra distinta son los impuestos de la vivienda, cualquier vivienda de VPO ha de cumplir los requisitos que exige la ley para poder ser vendida, así que en su caso tendrá que descalificarla (en el caso de ser necesario) para poder venderla. No obstante si lo desea puede ponerse en contacto con nosotros llamando al 607 76 23 38, en el que le atenderemos muy gustosamente, y sin cargo alguno.Saludos.
— AMF Abogados
Buenas tardes. La vivienda, si es de protección oficial y se quiere poner a la venta, necesita ser descalificada. Aunque la vivienda la hayan recibido mediante herencia, ha de realizarse este trámite. Quedo a su disposición para informarle y llevar su asunto mediante el teléfono de contacto 678.04.50.66. Reciba un cordial saludo.
— Lorena Arias Hidalgo
Buenas tardes, para vender la vivienda es necesario que se adjudique la misma para que no se rompa el tracto sucesivo en el Registro de la Propiedad y puedan vender los actuales propietarios de la vivienda. En cuanto a la posibilidad de venta de la VPO, éstas viviendas están sujetas a diversos regímenes jurídicos dependiendo del Real Decreto aplicable según la Cédula de Calificación Definitiva de las viviendas. Puede consultar las condiciones de venta solicitando la Cédula y las caracteristicas de la misma. Dependiendo del resultado, podrán vender bien a un Precio Máximo Autorizado o bien descalificar la vivienda para venderla a precio libre devolviendo los importes obtenidos en prestamos cualificados. A su disposición www.willsandlaws.com www.pfasociados.es
— pfasociados