Mi madre fallecio y su viudo se quedo con un 50% de la nuda propiedad de la casa mas el usufructo, yo tengo el otro 50% de la otra nuda propiedad. No llegando a un acuerdo hemos ido a juicio,a espera de sentencia. Supongo que saldra a subasta, mi idea es quedarme su parte sin desenvolsar demasiado, como una inversion, ya que no quiere pagarme mi parte proporcional, pero no se muy bien como funciona la subasta,podrian aconsejarme?
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Las instrucciones se las darán en el mismo procedimiento judicial cuando dicten la citación para la subasta, dado que hay que pagar una parte antes del dia de la subasta para poder participar, y el resto cuando se le requiera tras la subasta. Entiendo, por que no lo indica, que ustedes habrán formulado una demanda de division de cosa común. Pues cuando se fije un valor por el Juzgado sobre la casa pagando el porcentaje del viudo de su madre ( el 50 % por que es lo que usted indica que le corresponde a él ) , podrá atribuirse la nuda propiedad del 100 % de la vivienda. Igualmente indicarle que el valor del usufructo tambien es compensable economicamente.Saludos
— LUIURIS ABOGADOS, ASESORIA JURIDICA, GESTORIA