He tenido una fuga de agua en el cuarto de contadores comunitario que está siempre abierto, no cerrado, después del contador correspondiente a mi vivienda y en un tramo de tubería visto. Mi seguro me dice que al estar fuera de la vivienda es Comunitario y el resto de vecinos me dice que es mi tubería, después de mi contador y que es privativo después del mismo. Quien debe pagar los daños y si fuese yo, alguien me podía asesorar o defender frente a la Comunidad.
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En principio hasta el contador es responsabilidad de la comunidad, por ser esas conducciones un elemento común. A partir del contador la reparación corresponde al propietario.En ocasiones cabe la posibilidad de que su responsabilidad sea exclusivamente a partir de la llave de paso de su piso, cuando no hay acceso a esas conducciones para realizar ningún tipo de mantenimiento, o bien porque los contadores no están centralizados. Aunque como indica que es un tramo de tubería que está a la vista, me inclino por la posibilidad de que es su responsabilidad. Espero haberle servido de ayuda y para más información quedo a su disposición. Saludos.Bufete Jurídico Calzado Cañones953 50 38 90
— Bufete Calzado Cañones