Mi padre quiere hacerme una donacion de un inmueble en tarragona, alquilado actualmente, reservándose el usufructo vitalicio. Cómo afecta a nivel de impuestos para el donante sabiendo que la vivienda no es residencia habitual desde hace 10 años (ya que vive en otra comunidad) está alquilada y mi padre tiene 73 años?