Tengo un piso en propiedad en el que no vivo y dos hijos, me gustaria darle el dinero que esta valorado el piso a uno de ellos y al otro darle el usufructo de este pero la propiedad a su unico hijo que es mi nieto, ya que mi hijo se divorcio y se ha vuelto a casar y no quiero que a su pareja le beneficie el piso. ¿Es esto posible?